15 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 859 €

de 11 259 € à 12 458 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 859 €/m², supérieur de 52.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 15 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 197 mètres
- Nice Pont Michel à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 784 mètres
- Collège Louis Nucéra à 878 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 943 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1223 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 431 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 218 mètres

Ventes au 15 Avenue Professeur Henri Chretien

Les 2 ventes au 15 Avenue Professeur Henri Chretien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2022

1 750 000 €(11 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

15 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

26 avril 2021

1 350 000 €(9 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

15 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local

Prix du 15 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 11 859 €/m², le 15 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 69.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice(7,953 €)

Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice(9,580 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(9,182 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Professeur Henri Chretien

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.