10 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 068 €

de 6 180 € à 11 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 068 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 183 mètres
- Nice Pont Michel à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 715 mètres
- Collège Louis Nucéra à 810 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 912 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1156 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 402 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Professeur Henri Chretien

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Professeur Henri Chretien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local

Prix du 10 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 068 €/m², le 10 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice(7,953 €)

Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice(9,580 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(9,182 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Professeur Henri Chretien

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.