8 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 845 €

de 6 169 € à 11 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 845 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 169 mètres
- Nice Pont Michel à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 700 mètres
- Collège Louis Nucéra à 794 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 902 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1142 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 402 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 194 mètres

Ventes au 8 Avenue Professeur Henri Chretien

Une vente a été recensée au 8 Avenue Professeur Henri Chretien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

850 000 €(7 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

8 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local

Prix du 8 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 845 €/m², le 8 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice(7,953 €)

Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice(9,580 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(9,182 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Professeur Henri Chretien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.