33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 281 €

de 6 021 € à 6 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 911 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 567 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 887 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 765 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 870 mètres

Ventes au 33 Avenue Pierre Emmanuel

Les 2 ventes au 33 Avenue Pierre Emmanuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2024

545 400 €(9 130 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•59.74 m²

33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

18 septembre 2023

380 000 €(3 393 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•112 m²

33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 33 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 33 Avenue Pierre Emmanuel se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Pierre Emmanuel se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,769 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.