31 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 926 €

de 3 523 € à 6 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 889 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 592 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 871 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 790 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 31 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 31 Avenue Pierre Emmanuel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre Emmanuel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,769 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.