4 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 915 € à 5 755 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 847 €

de 5 103 € à 7 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 et de 7.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
1 niveau - 5748 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0504 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 90 mètres
- Nice Riquier à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 688 mètres
- Collège privé Don Bosco à 350 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 309 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 524 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pauliani

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pauliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 4 Avenue Pauliani se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pauliani se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.