3 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 910 € à 5 748 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 3 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 45 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 82 mètres
- Nice Riquier à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 679 mètres
- Collège privé Don Bosco à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 304 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 521 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 358 mètres

Ventes au 3 Avenue Pauliani

Les 3 ventes au 3 Avenue Pauliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

299 800 €(4 835 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

3 Avenue Pauliani, 06200 Nice

22 juillet 2021

425 000 €(6 343 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

3 Avenue Pauliani, 06200 Nice

20 avril 2021

256 250 €(4 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.65 m²

3 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 3 Avenue Pauliani se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pauliani se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.