20 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 834 €

de 4 483 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 751 €

de 5 083 € à 9 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 44.62 % à celui du n°29 et de 26.14 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Impérial.
1 niveau - 906 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 67 mètres
- Nice à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1347 mètres
- Collège Parc Impérial à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1107 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 92 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 533 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Paul Arène dans son marché local

Prix du 20 Avenue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 20 Avenue Paul Arène se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Arène se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(4,792 €)

Rue des Oeillets, 06200 Nice(4,816 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.