7 Avenue Panera, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 4 520 € à 6 913 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue Panera, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°12 et de 20.57 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Avenue Panera, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panera à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1078 mètres

Ventes au 7 Avenue Panera

Les 2 ventes au 7 Avenue Panera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

700 000 €(4 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

7 Avenue Panera, 06200 Nice

5 juillet 2021

880 650 €(5 871 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 Avenue Panera, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Panera dans son marché local

Prix du 7 Avenue Panera par rapport à la voie

Sur Avenue Panera, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 7 Avenue Panera se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Panera par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Panera se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,886 €)

Chemin de la Redoute, 06200 Nice(7,187 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Panera

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Panera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.