12 Avenue Panera, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 240 €

de 6 487 € à 8 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Panera, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Avenue Panera, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panera à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Panera

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Panera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Panera dans son marché local

Prix du 12 Avenue Panera par rapport à la voie

Sur Avenue Panera, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 12 Avenue Panera se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Panera par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Panera se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,886 €)

Chemin de la Redoute, 06200 Nice(7,187 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Panera

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Panera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

490 000 €

Nice, 06200