4 Avenue Paderi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 046 €

de 4 696 € à 7 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Paderi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainvilliers à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 379 mètres
- Collège L'Archet à 556 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 618 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 485 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paderi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paderi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Paderi dans son marché local

Prix du 4 Avenue Paderi par rapport à la voie

Sur Avenue Paderi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 4 Avenue Paderi se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paderi se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Chemin des Grottes, 06200 Nice(5,781 €)

Chemin de l'Elysée, 06200 Nice(5,551 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Paderi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paderi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.