22 Avenue Martin Luther King, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 807 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Martin Luther King, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.

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À propos du 22 Avenue Martin Luther King, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
17 niveaux - 287 logements - 4832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santoline à 269 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 630 mètres
- Collège Jules Romains à 402 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 478 mètres
- Ecole maternelle Orchidées à 195 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Martin Luther King

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Martin Luther King dans son marché local

Prix du 22 Avenue Martin Luther King par rapport à la voie

Sur Avenue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 22 Avenue Martin Luther King se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Martin Luther King par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Martin Luther King se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Soeur Emmanuelle, 06200 Nice(3,062 €)

Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice(3,541 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,392 €)

Place des Amaryllis, 06200 Nice(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Martin Luther King

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Martin Luther King apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.