38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 186 €

de 5 470 € à 6 851 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 113 mètres
- Nice à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 130 mètres
- Collège privé Sasserno à 246 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 172 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 458 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 141 mètres

Ventes au 38 Avenue Maréchal Foch

Les 2 ventes au 38 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2022

670 000 €(6 262 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107 m²

38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

12 mai 2020

635 000 €(5 392 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.77 m²

38 Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 38 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 38 Avenue Maréchal Foch se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Maréchal Foch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Maréchal Foch se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice(5,990 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.