31 bis Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 916 €

de 5 484 € à 6 868 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 bis Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.

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À propos du 31 bis Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 9 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- Nice à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 123 mètres
- Collège privé Sasserno à 235 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 180 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 450 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 130 mètres

Ventes au 31 bis Avenue Maréchal Foch

Une vente a été recensée au 31 bis Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

543 750 €(5 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

31 bis Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Avenue Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 31 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 31 bis Avenue Maréchal Foch se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Maréchal Foch se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice(5,990 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.