5 Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
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À propos du 5 Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 896 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 252 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 259 mètres
Ventes au 5 Avenue Lorenzi
Les 5 ventes au 5 Avenue Lorenzi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lorenzi par rapport à la voie
Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 5 Avenue Lorenzi se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Lorenzi se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Lorenzi
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Lorenzi
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