10 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 557 € à 5 107 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 267 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 890 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 250 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 260 mètres

Ventes au 10 Avenue Lorenzi

Les 2 ventes au 10 Avenue Lorenzi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

315 000 €(5 086 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.94 m²

10 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

15 octobre 2021

350 000 €(6 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

10 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 10 Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 10 Avenue Lorenzi se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lorenzi se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice(4,702 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice(4,812 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.