17 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 458 €

de 6 663 € à 9 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 13 locaux.

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À propos du 17 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 13 locaux - 845 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 62 mètres
- Nice à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 218 mètres
- Collège privé Sasserno à 343 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 122 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 462 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Jean Médecin dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 17 Avenue Jean Médecin se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Médecin se situe 64.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,213 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,196 €)

Rue Pertinax, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Jean Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.