6 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 6 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 393 mètres
- - Collège Valéri à 382 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 463 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 611 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 336 mètres
Ventes au 6 Avenue Henry Dunant
Les 5 ventes au 6 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 6 Avenue Henry Dunant se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Henry Dunant se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 6 Avenue Henry Dunant
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