8 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 8 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 425 mètres
- - Collège Valéri à 425 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 636 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 379 mètres
Ventes au 8 Avenue Henry Dunant
Les 5 ventes au 8 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 8 Avenue Henry Dunant se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henry Dunant se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Henry Dunant
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