25 Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 163 €

de 2 597 € à 10 372 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

7 291 €

de 3 601 € à 20 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 18526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Isidore / G.eiffel à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Isidore à 448 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 25 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Muffat, 06200 Nice(5,579 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,392 €)

Boulevard des Jardiniers, 06200 Nice(5,391 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.