33 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 4 511 € à 5 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 116 mètres
- Nice Riquier à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 637 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 255 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 565 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 675 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 333 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Giacobi

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Avenue Giacobi dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue Giacobi par rapport à la voie

Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 33 bis Avenue Giacobi se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Giacobi se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,519 €)

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(5,347 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.