35 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 862 €

de 4 510 € à 5 445 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 118 mètres
- Nice Riquier à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 639 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 256 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 567 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 678 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 332 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 168 mètres

Ventes au 35 Avenue Giacobi

Une vente a été recensée au 35 Avenue Giacobi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

262 000 €(3 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.35 m²

35 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Giacobi dans son marché local

Prix du 35 Avenue Giacobi par rapport à la voie

Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 35 Avenue Giacobi se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Giacobi se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,519 €)

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(5,347 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.