37 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 865 € à 6 427 €

Indice de confiance

2/5

Le 37 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 169 mètres
- Nice à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 577 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 216 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 328 mètres
- Ecole maternelle Auber à 132 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 166 mètres

Ventes au 37 bis Avenue Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 37 bis Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

310 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.25 m²

37 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 37 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 37 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.