25 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 25 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 163 mètres
- - Nice à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 404 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 57 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 168 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 66 mètres
Ventes au 25 Avenue Georges Clemenceau
Les 9 ventes au 25 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 25 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Georges Clemenceau se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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