24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 701 €

de 4 703 € à 7 798 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 161 mètres
- Nice à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 435 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 77 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 191 mètres
- Ecole maternelle Auber à 171 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 81 mètres

Ventes au 24 Avenue Georges Clemenceau

Les 3 ventes au 24 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

315 000 €(6 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.32 m²

24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

19 novembre 2021

280 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

4 juin 2020

150 000 €(3 947 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 24 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.