22 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 855 €

de 4 688 € à 7 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 730 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 166 mètres
- Nice à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 422 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 64 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 179 mètres
- Ecole maternelle Auber à 181 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 70 mètres

Ventes au 22 bis Avenue Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

249 000 €(3 276 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76 m²

22 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 22 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.