20 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 616 € à 6 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 20 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 170 mètres
- Nice à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 363 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 34 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 131 mètres
- Ecole maternelle Auber à 231 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 20 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 20 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.