10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 948 €

de 4 707 € à 6 572 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 233 mètres
- Nice à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 249 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 116 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 18 mètres
- Ecole maternelle Auber à 308 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 101 mètres

Ventes au 10 Avenue Georges Clemenceau

Les 2 ventes au 10 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2020

900 000 €(5 527 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•162.85 m²

10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

16 septembre 2019

97 000 €(6 493 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.94 m²

10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 10 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 10 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.