15 Avenue Gay, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 506 €

de 4 376 € à 6 682 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Avenue Gay, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 15 Avenue Gay, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 21 parkings - 458 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 123 mètres
- Nice à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1120 mètres
- Collège Parc Impérial à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 372 mètres
- Ecole maternelle Auber à 566 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 529 mètres

Ventes au 15 Avenue Gay

Les 3 ventes au 15 Avenue Gay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2025

795 000 €(8 832 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.01 m²

15 Avenue Gay, 06200 Nice

29 août 2024

205 000 €(5 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

15 Avenue Gay, 06200 Nice

18 octobre 2021

159 000 €(5 721 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.79 m²

15 Avenue Gay, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Gay dans son marché local

Prix du 15 Avenue Gay par rapport à la voie

Sur Avenue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 15 Avenue Gay se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Gay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Gay se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oscar II, 06200 Nice(4,532 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Gay

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.