14 Avenue Gay, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 375 € à 6 679 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 003 €

de 8 025 € à 10 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Gay, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°17 et de 7.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 14 Avenue Gay, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 867 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 117 mètres
- Nice à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1125 mètres
- Collège Parc Impérial à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 374 mètres
- Ecole maternelle Auber à 571 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Gay

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Gay dans son marché local

Prix du 14 Avenue Gay par rapport à la voie

Sur Avenue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 14 Avenue Gay se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Gay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Gay se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oscar II, 06200 Nice(4,532 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Gay

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.