25 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 346 € à 5 537 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 268 €

de 4 099 € à 6 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°21 et de 11.08 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély.
- 3443 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0712 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0727 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0710 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban Universite à 150 mètres
- Nice Riquier à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 185 mètres
- Collège Jean Giono à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 91 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 332 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 408 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 25 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 25 Avenue François Mitterrand se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue François Mitterrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue François Mitterrand se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vingt Deuxième B.C.A., 06200 Nice(4,398 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,116 €)

Rue de Gilette, 06200 Nice(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200