21 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 519 € à 5 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 21 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban Universite à 113 mètres
- Nice Riquier à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 173 mètres
- Collège Jean Giono à 329 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 57 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 335 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 409 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 21 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 21 Avenue François Mitterrand se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue François Mitterrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue François Mitterrand se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vingt Deuxième B.C.A., 06200 Nice(4,398 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,116 €)

Rue de Gilette, 06200 Nice(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.