3 Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 944 €

de 4 691 € à 7 780 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 026 €

de 4 235 € à 7 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 bis et de 3.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Durante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Thiers-Durante.
6 niveaux - 937 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 108 mètres
- Nice à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 479 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 131 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 245 mètres
- Ecole maternelle Auber à 187 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Durante

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Durante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Durante dans son marché local

Prix du 3 Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 3 Avenue Durante se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Durante se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,257 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.