17 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 824 € à 5 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 12 mètres
- Nice à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 317 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 291 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 343 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 17 Avenue du Dauphiné se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Dauphiné se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.