11 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 828 € à 6 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 25 mètres
- Nice à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 303 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 334 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 11 Avenue du Dauphiné se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Dauphiné se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.