3 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 805 €

de 4 427 € à 5 419 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chéret à 47 mètres
- Nice à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 982 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 399 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 161 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 267 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 246 mètres

Ventes au 3 Avenue du Château de la Tour

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Château de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

203 000 €(3 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.13 m²

3 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Château de la Tour dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 3 Avenue du Château de la Tour se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Château de la Tour se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Château de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.