1 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 836 €

de 4 435 € à 5 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chéret à 38 mètres
- Nice à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 975 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 383 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 147 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 251 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Château de la Tour dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 1 Avenue du Château de la Tour se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Château de la Tour se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Château de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.