2 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 256 €

de 4 442 € à 7 069 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 et de 8.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 176 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chéret à 43 mètres
- Nice à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 971 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 133 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 233 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 252 mètres

Ventes au 2 Avenue du Château de la Tour

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Château de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

530 000 €(4 476 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118.4 m²

2 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Château de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 2 Avenue du Château de la Tour se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Château de la Tour se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.