13 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 777 €

de 8 965 € à 13 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 777 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dillies à 57 mètres
- Nice Riquier à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 681 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 667 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 614 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 463 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 10 777 €/m², le 13 Avenue du Castel se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Castel se situe 53.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.