11 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 791 €

de 8 978 € à 13 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 791 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dillies à 67 mètres
- Nice Riquier à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 668 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 655 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 599 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 465 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 10 791 €/m², le 11 Avenue du Castel se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Castel se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.