15 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 91 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1067 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 576 mètres
Ventes au 15 Avenue Docteur Emile Roux
Les 4 ventes au 15 Avenue Docteur Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 15 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 15 Avenue Docteur Emile Roux se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Docteur Emile Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Docteur Emile Roux se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Docteur Emile Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Docteur Emile Roux
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