33 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 538 € à 4 690 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 33 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 91 mètres
- Nice à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 513 mètres
- Collège Roland Garros à 123 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1171 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 190 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 431 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 259 mètres

Ventes au 33 Avenue Desambrois

Une vente a été recensée au 33 Avenue Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

300 000 €(3 466 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.56 m²

33 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Desambrois dans son marché local

Prix du 33 Avenue Desambrois par rapport à la voie

Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 33 Avenue Desambrois se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Desambrois se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Pertinax, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.