15 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 008 €

de 4 292 € à 9 240 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 15 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 85 mètres
- Nice à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 432 mètres
- Collège privé Stanislas à 185 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 122 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 240 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 181 mètres

Ventes au 15 Avenue Desambrois

Les 2 ventes au 15 Avenue Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2021

485 000 €(3 841 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.27 m²

15 Avenue Desambrois, 06200 Nice

2 septembre 2021

190 000 €(4 606 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.25 m²

15 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Desambrois dans son marché local

Prix du 15 Avenue Desambrois par rapport à la voie

Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 15 Avenue Desambrois se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Desambrois se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Pertinax, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.