7 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 698 €

de 4 799 € à 9 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 237 mètres
- Nice Pont Michel à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- Collège Henri Matisse à 782 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 722 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 431 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 71 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Roches Choisies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Roches Choisies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Roches Choisies dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Roches Choisies par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches Choisies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 7 Avenue des Roches Choisies se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Roches Choisies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Roches Choisies se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Clément, 06200 Nice(6,187 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(9,040 €)

Avenue Bellanda, 06200 Nice(7,907 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Roches Choisies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Roches Choisies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.