17 Avenue des Pins, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 501 € à 5 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°14 et de 10.92 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 17 Avenue des Pins, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 99 mètres
- Nice Saint-Augustin à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1047 mètres
- Collège Raoul Dufy à 910 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 267 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 421 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 616 mètres

Ventes au 17 Avenue des Pins

Les 3 ventes au 17 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

203 103 €(4 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

17 Avenue des Pins, 06200 Nice

8 décembre 2020

170 000 €(2 535 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.05 m²

17 Avenue des Pins, 06200 Nice

20 mai 2020

116 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.85 m²

17 Avenue des Pins, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 17 Avenue des Pins se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Pins se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(3,776 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.