12 bis Avenue des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 12 bis Avenue des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 88 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1058 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 622 mètres
Ventes au 12 bis Avenue des Pins
Les 3 ventes au 12 bis Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 bis Avenue des Pins se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue des Pins se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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