3 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 488 €

de 5 899 € à 7 077 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°2 et de 10.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1044 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 273 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 127 mètres

Ventes au 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Les 2 ventes au 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2022

336 900 €(5 523 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

3 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

27 octobre 2021

410 050 €(6 030 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

3 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Musso, 06200 Nice(6,158 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,470 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(7,319 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(6,234 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Palmiers Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.