2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 883 €

de 5 007 € à 7 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 9.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 1109 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1466 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 264 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Musso, 06200 Nice(6,158 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,470 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(7,319 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(6,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Palmiers Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.