1 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 706 € à 6 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°3 et de 6.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 60 mètres
- Collège Valéri à 93 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 115 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 576 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 23 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Mousquetaires

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Mousquetaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Mousquetaires dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Mousquetaires par rapport à la voie

Sur Avenue des Mousquetaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 1 Avenue des Mousquetaires se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Mousquetaires par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Mousquetaires se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,435 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,611 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Mousquetaires

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Mousquetaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.