4 Avenue des Magnolias, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Avenue des Magnolias, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araucaria Batterie à 92 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 852 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 231 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 201 mètres
Ventes au 4 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 4 Avenue des Magnolias se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Magnolias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Magnolias se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Nice et -31.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Oréa Nice Collines
Nice 06100
NP Promenade
Nice 06000
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
